1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
37.4万円/㎡
前年比--
エクセルシオール北36条
北海道札幌市東区北三十六条東十八丁目
/ 新道東駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,568万円
36.1万円/㎡
1,931
3,023
4,114
5,205
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,114万円
30.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
エクセルシオール北36条
3,080万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 98.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 98.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | エクセルシオール北36条 札幌市東区北三十六条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,080万円 | 31.2万円 | 98.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 3,300万円 | 35.3万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅19分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール伏古公園 札幌市東区北十七条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 2,599万円 | 33.7万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシャトー北5条 札幌市東区北五条東十一丁目 | 苗穂駅3分 | 3,180万円 | 34.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は札幌市東区の平均と比較して16.6%割安です。