エクセルシオール北36条

  • 北海道札幌市東区北三十六条東十八丁目

  • / 新道東駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,080万円
31.2万円/㎡
相場
3,568万円
36.1万円/㎡
1,931
3,023
4,114
5,205
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,114万円
30.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エクセルシオール北36条
3,080万円(31.2万円/㎡)/ 3階 / 98.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,080万円31.2万円3階 98.78㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
エクセルシオール北36条
札幌市東区北三十六条東十八丁目
新道東駅5分 3,080万円31.2万円98.784LDK3階 / 5階建 199924RC
2025/07/06ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅3分 3,300万円35.3万円93.564LDK11階 / 11階建 南西200238RC
2025/07/05ロピア北39条
札幌市東区北三十九条東十二丁目
栄町駅9分 2,099万円25.9万円81.114LDK1階 / 6階建 西199423RC
2025/07/03ロピア北三十九条
札幌市東区北三十九条東十二丁目
栄町駅9分 2,099万円25.9万円81.114LDK4階 / 6階建 西199423RC
2025/07/03ハウスオブリザ北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
新道東駅8分 2,380万円28.0万円85.14LDK5階 / 5階建 南西199630RC
2025/06/11エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 2,650万円31.5万円84.23LDK6階 / 11階建 200130RC
2025/06/13エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,180万円34.0万円93.434LDK3階 / 10階建 200435RC
2025/06/16ラポール美香保公園B棟
札幌市東区北二十条東四丁目
東区役所前駅19分 2,580万円30.6万円84.273LDK2階 / 5階建 199736RC
2025/07/02ベガシティ美香保
札幌市東区北十七条東九丁目
東区役所前駅10分 2,780万円37.0万円75.163LDK10階 / 10階建 南西199524RC
2025/07/01北14条東シティハウス
札幌市東区北十四条東十二丁目
東区役所前駅7分 3,380万円37.9万円89.174LDK11階 / 11階建 南西199946RC
2025/07/02コロナード北17条
札幌市東区北十七条東十七丁目
環状通東駅8分 3,290万円37.4万円87.994LDK2階 / 10階建 南東199625RC
2025/07/03セザール伏古公園
札幌市東区北十七条東十九丁目
環状通東駅10分 2,599万円33.7万円77.163LDK3階 / 9階建 南東200249RC
2025/07/03ロイヤルシャトー北5条
札幌市東区北五条東十一丁目
苗穂駅3分 3,180万円34.2万円92.994LDK4階 / 11階建 199559RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.2万円)は札幌市東区の平均と比較して16.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
37.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルシオール北36条
所在地北海道札幌市東区北三十六条東十八丁目
交通新道東駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権